嘉舟御河湾

在售 住宅

13000 元/㎡

基本信息

物业类型:

住宅

产权年限:

70

区域板块:

越城区

装修情况:

毛坯

开 发 商 :

浙江嘉舟房地产开发有限公司

售 楼 处 :

绍兴环城北路55号(御河湾售楼展示中心)

楼盘特色:

暂无数据

楼栋信息

暂无数据

规划信息

占地面积:

37607㎡

建筑面积:

120000㎡

绿 化 率 :

35%

容 积 率 :

2.5

建筑类型:

高层

规划户数:

668

配套信息

学校:公办幼儿园、规划小学、绍兴一中
商业:
银行:中国银行城西支行,绍兴银行城西支行
医院:
休闲:
其他:生活便利:一个城西的大型商业中心,设计有农贸市场、大型超市等项目。市行政中心、火车站商圈、城市广场商圈等遍布周边银行:中国银行城西支行,绍兴银行城西支行医疗:绍兴市第七人民医院教育:规划小学、规划9个班的幼儿园千平方米的东南亚海岛式露天泳池,高尔夫推杆练习区、落差达6米的阔幕跌水瀑布,以及滨水景观公园、网球场、儿童游乐场等主题功能区。还设置有休闲区、健身区、老年活动区等功能。

项目简介

  御河湾位于老城西新桥江江岸,西郊路以北、霞西路以南。东与人才公寓相邻,向西经规划道路与绍大线相连;西、北两面紧邻新桥江,半岛地形,双面环水,闹中取静。
  御河湾所在区域位置极佳:位于镜湖、柯桥、老城区三大组团的中心地带。周边路网交通成熟,经霞西路向东连接环城北路,向西直达柯桥;经西郊路、云栖路可直通胜利路,无缝对接城市广场、府山市中心;亦可向南直达城南传统生活区。
  未来地块西侧的绍大线还将继续向北延伸,北延线将贯接杭甬高铁绍兴柯桥站,并继续北延直达杭州萧山机场;随着31省道北延工程建成,有一半绍兴人会从这里去机场、乘高铁;此外,在距离城西数公里远的高桥附近,还将开工建设杭绍台高速公路,今后绍兴市民上高速只会更加方便和快捷。
  御河湾总建筑面积约12万平方米,由9幢23-29层的高层建筑组成。园区内实际建筑密度只有11%,可以说是“十分之一的建筑”加“十分之九的景观”。建筑设计采用经典的新古典建筑风格,并以对称式的布局围绕近2万方的中心园区景观组成。底层为架空层,园区内更实现100%人车分流。
  御河湾园区景观总面积约有5万方左右,绍兴罕见。特别聘请知名的景观设计公司香港贝尔高林来精心设计,在风格上应用了法式的经典园林艺术元素来表现;在内部空间的组合上,更多引用了传统园林的造园手法,体现了公园大宅的豪华气派。园区内景观设计有约1000平方米的东南亚海岛式露天泳池,高尔夫推杆练习区、落差达6米的阔幕跌水瀑布,以及滨水景观公园、网球场、儿童游乐场等主题功能区。架空层空间还设置有休闲区、健身区、老年活动区等功能。
  御河湾距离绍兴市著名学府绍兴一中仅约500米距离,同时元培中学,元培小学等一流名校也近在咫尺,周边人文环境独好。项目周边社区密集,配套完善,区域认知度高。御河湾南侧临近西郊路的规划用地上,已经明确将建设一个9个班的公办幼儿园和规划小学。还将建设一个城西的大型商业中心,设计有农贸市场、大型超市等项目。
  御河湾在户型设计上,以注重生活的品质感和满足改善性需求为主要目的。设计涵盖95-200㎡不等的多种特色户型,包括平层、跃层和顶跃。在户型结构上实现全屋采光的全明设计,轻松满足客户不同需求的选择。并拥有极其可观的成长空间,单户最大赠送面积甚至达约100㎡,赠送面积之多之大,可谓首屈一指。

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