地块规划定位为商业，涵盖5000方星级农贸超市、中影双巨幕国际影城、餐饮美食街区、LOFT公寓等功能业态；项目内部设置中庭商业步行街，形成多方位，立体的商业模式，打造该地段的核心商业价值及社会价值，使其商业利益最大化，项目完成后，将成为该片区业态丰富的商业综合体

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冠城商业广场房子值不值得买，首先要看冠城商业广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

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冠城商业广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买冠城商业广场房子的情况来算一下。

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